Crescimento Populacional em SC: O Futuro dos Bairros Planejados

Em 2026, Santa Catarina constatou um aumento populacional de aproximadamente 125,7 mil indivíduos, totalizando cerca de 8.312.759 habitantes, de acordo com o IBGE. Esse crescimento de 1,54% é o segundo maior do Brasil, com destaque para cidades como Florianópolis, Joinville, Palhoça, Itajaí, Chapecó e São José, que figuram entre os 20 municípios brasileiros com maior aumento demográfico.

A pressa por expansão já afeta a mobilidade urbana. Dados do Censo 2022 indicam que 48% dos trabalhadores em Santa Catarina utilizam carro para se deslocar ao trabalho, a maior proporção do país, em contraste com a média nacional de 32%. Em Florianópolis, três em cada dez moradores demoraram de 30 minutos a duas horas no trajeto diário, conforme estudo do LabCit da UFSC.

“A rápida expansão demográfica e a distribuição dispersa das habitações aumentam o tráfego”, aponta Carlos Henrique Corrêa, arquiteto e urbanista associado à Somos EXP, ressaltando a necessidade de planejamento adequado.

Laboratório de Novos Bairros em SC

Pelo estado, experimentos com comunidades planejadas vêm se destacando como uma solução viável. Este conceito urbano visa integrar moradia, trabalho, serviços e lazer, promovendo um estilo de vida onde tudo esteja ao alcance a pé. Inspirada no novo urbanismo, essa abordagem sugere o desenvolvimento de áreas residenciais compactas em contraste ao modelo suburbano dependente de automóveis.

Um exemplo é a Cidade Criativa Pedra Branca, em Palhoça, que se tornou um modelo nacional ao integrar residências, universidades, comércio e espaços de trabalho. Na mesma linha, a Cidade das Águas, em Joinville, está sob desenvolvimento em uma área de 250 mil metros quadrados de uma antiga zona industrial, prevendo abrigar cerca de 15 mil residentes. Em Porto Belo, o VivaPark propõe uma nova concepção urbana em torno de 70 mil m² de áreas verdes.

Entretanto, o rótulo de “bairro planejado” não garante qualidade. Thayssa Christensen, arquiteta, enfatiza: “Um bom projeto deve incluir acessibilidade a serviços diversos, ao invés de se tornar um condomínio isolado que apenas perpetua a questão da distância”.

Os espaços públicos, como praças e parques, devem ser planejados antes do início da construção. “Um novo bairro acolhe moradores sem laços pré-existentes. O espaço público é fundamental para desenvolver conexões entre vizinhos”, complementa Laís Effting de Andrade, também arquiteta.

Habitação Social em Foco

O planejamento urbano pode beneficiar diversos grupos de renda. No Sul da Ilha, em Florianópolis, a Somos EXP desenvolve um projeto que prevê 15% de habitação social e mais da metade do espaço destinado a áreas verdes, promovendo a interação e preservação do ambiente.

Este projeto unifica moradia, comércio e áreas de trabalho, priorizando a acessibilidade e soluções sustentáveis. A iniciativa, ainda em tramitação na prefeitura, foi mencionada no Architizer A+Awards 2026, uma respeitada premiação de arquitetura.

Corrêa explica que o Sul da Ilha enfrenta um crescimento focado em residências distantes dos serviços coletivos, que resulta em dependência do carro. O novo projeto inverte essa tendência, aumentando a proximidade entre moradia, serviços de trabalho e lazer. O objetivo é criar um ambiente coeso que também beneficie a vizinhança.

A Somos EXP, premiada por projetos em diversas cidades, também conquistou um prêmio em Milão no City’scape Landscape Award 2026 pelo projeto Rua da Saúde, voltado à Santa Casa de Porto Alegre.

Fonte: Alpha Autos