Novo loteamento em Hortolândia em um bairro planejado

O Parque Residencial Viva Verde é um novo empreendimento imobiliário com obras iniciadas em Hortolândia, entre os bairros Jardim Amanda e Taquara Branca. O projeto reúne lotes residenciais e comerciais a partir de 160 metros quadrados, infraestrutura urbana e mais de 243 mil metros quadrados de área verde preservada.

Segundo as informações divulgadas pelo empreendimento, o novo loteamento foi planejado para atender pessoas interessadas em construir a própria residência, além de investidores e comerciantes que buscam terrenos na cidade.

Entre as condições apresentadas estão o financiamento direto com a loteadora em até 240 vezes, entrada facilitada e parcelas ajustadas ao orçamento dos compradores. O empreendimento também informa que não haverá cobrança de taxa de condomínio.

Onde fica o Parque Residencial Viva Verde

O Parque Residencial Viva Verde está localizado entre o Jardim Amanda e o bairro Taquara Branca, em Hortolândia.

A região fica próxima da Avenida Santana, da Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença, a SP-101, e da Rodovia dos Bandeirantes. Essas vias fazem parte dos principais acessos utilizados por moradores que circulam entre diferentes regiões da cidade e municípios próximos.

De acordo com o empreendimento, também existe a previsão de um futuro acesso viário para a região. A informação, no entanto, é apresentada como uma previsão e não foram divulgados detalhes sobre cronograma, início das obras ou características dessa ligação.

O plantão de vendas funciona na Avenida Santana, número 2.398, em Hortolândia.

Lotes residenciais e comerciais a partir de 160 m²

Os lotes do Parque Residencial Viva Verde começam com 160 metros quadrados. Há opções destinadas à construção de residências e terrenos voltados para atividades comerciais.

A oferta de lotes comerciais permite a instalação futura de estabelecimentos para atender os moradores do próprio bairro. Conforme informado no material de apresentação, a expectativa é que os comércios sejam implantados progressivamente, acompanhando a chegada das famílias.

No caso dos lotes residenciais, o comprador poderá planejar a construção da casa de acordo com as regras estabelecidas para o empreendimento e com as exigências municipais aplicáveis.

As condições, valores, disponibilidade dos terrenos e características de cada lote devem ser consultados diretamente com a equipe responsável pelo plantão de vendas.

Parque Residencial Viva Verde terá área preservada

Um dos pontos destacados no projeto é a preservação de mais de 243 mil metros quadrados de área verde.

Além dos espaços destinados à natureza, o planejamento inclui áreas para caminhada, lazer e convivência. O projeto prevê a implantação de pista de caminhada, playground, academia ao ar livre e espaço pet.

Essas estruturas foram planejadas para uso dos moradores e para atender famílias em diferentes momentos da vida. A documentação apresentada não informa, entretanto, o tamanho individual de cada área de lazer ou o prazo específico para conclusão de cada equipamento.

Segundo o empreendimento, as ruas já contam com asfaltamento e infraestrutura completa. As obras de implantação do novo loteamento estão em andamento.

Financiamento direto em até 240 vezes

O Parque Residencial Viva Verde oferece financiamento direto com a loteadora, sem necessidade de intermediação de uma instituição bancária.

O prazo informado pode chegar a 240 parcelas. O lançamento também apresenta condições de entrada facilitada e parcelas que podem ser ajustadas ao orçamento das famílias, conforme análise e negociação comercial.

Outro ponto destacado é a ausência de taxa de condomínio. Mesmo sem essa cobrança, compradores devem consultar previamente todas as despesas relacionadas à aquisição do terreno, incluindo entrada, parcelas, tributos, documentação e eventuais custos ligados à construção.

As condições comerciais podem variar conforme o lote escolhido e o momento da negociação. Por isso, os interessados devem solicitar uma simulação completa antes de formalizar a compra.

Obras do novo loteamento já foram iniciadas

As obras de infraestrutura do empreendimento já começaram. O trabalho marca o início da transformação da área onde será implantado o novo bairro.

A ocupação deverá ocorrer gradualmente, conforme os terrenos sejam comercializados e os proprietários iniciem suas construções. O material de divulgação não apresenta uma data específica para o início da construção das primeiras casas nem um prazo geral para a ocupação do bairro.

O empreendimento informa que será entregue conforme o memorial descritivo. As imagens utilizadas na apresentação são preliminares e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Como obter informações sobre o empreendimento

Plantão de vendas Avenida Santana, número 2.398

Os interessados podem procurar o plantão de vendas localizado na Avenida Santana, número 2.398, em Hortolândia.

O atendimento também pode ser realizado pelo telefone e WhatsApp (19) 99778-1299. O empreendimento mantém ainda o site www.parqueresidencialvivaverde.com.br.

A loteadora responsável é a Viva Verde Residencial SPE Ltda., inscrita no CNPJ 67.995.027/0001-32.

Conforme informado no documento, o empreendimento possui Registro de Incorporação número R.9/184.127, realizado em 22 de janeiro de 2026 pelo Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Sumaré. O título foi prenotado sob o número 494.993 em 4 de dezembro de 2025.

Antes da contratação, o comprador deve conferir diretamente com a empresa a disponibilidade dos lotes, condições de pagamento, documentação, memorial descritivo e regras para construção.

FAQ – PERGUNTAS FREQUENTES

Onde fica o Parque Residencial Viva Verde?

O empreendimento fica entre os bairros Jardim Amanda e Taquara Branca, em Hortolândia, próximo da Avenida Santana, da SP-101 e da Rodovia dos Bandeirantes.

Qual é o tamanho dos lotes do novo loteamento?

O novo loteamento oferece terrenos residenciais e comerciais a partir de 160 metros quadrados.

O empreendimento cobra condomínio?

Segundo as informações divulgadas, o Parque Residencial Viva Verde não terá cobrança de taxa de condomínio.

Como funciona o financiamento dos terrenos?

O financiamento pode ser feito diretamente com a loteadora em até 240 vezes, com entrada facilitada e condições definidas durante a negociação.