Governo de SP lança programa para construir 5 mil moradias na Região de Campinas

O Governo do Estado de São Paulo publicou o edital do programa Novas Centralidades, iniciativa que prevê a construção de 5 mil moradias na Região Metropolitana de Campinas (RMC). O projeto convida empresas e incorporadoras a apresentarem propostas para o desenvolvimento de novos bairros planejados, integrando habitação, comércio, serviços, áreas verdes e equipamentos públicos.

O prazo para envio das propostas começou em 26 de fevereiro e segue até 6 de maio de 2026.

Cidades da RMC contempladas

O programa prevê a implantação de moradias em quatro municípios da região:

• 2 mil unidades em Campinas
• 1 mil unidades em Valinhos
• 1 mil unidades em Vinhedo
• 1 mil unidades em Louveira

A proposta prioriza áreas próximas a estações ferroviárias e eixos de transporte público, facilitando o deslocamento dos moradores para trabalho, estudo e acesso a serviços.

Campinas terá projeto próximo ao Trem Intercidades

Em Campinas, o empreendimento será implantado no entorno da futura estação do Trem Intercidades (TIC), prevista para a região central da cidade.

O local escolhido é o pátio da antiga Companhia Paulista de Estradas de Ferro, onde atualmente funciona o Estação Cultura Prefeito Antônio da Costa Santos.

O perímetro considerado abrange um raio de até 2 quilômetros da futura estação, incluindo parcialmente bairros como:

• Centro
• Vila Industrial
• Vila Teixeira
• Jardim Aurélia
• Ponte Preta
• Jardim Leonor
• Bosque
• Jardim Proença

Projetos também serão implantados em outras cidades

Nos demais municípios, os empreendimentos também serão construídos no entorno de futuras estações do TIC.

Em Louveira, o projeto deve ficar próximo à estação ferroviária da Rua 21 de Março, na região central.

Já em Valinhos, a área de interesse está localizada na Rua Doze de Outubro, também no centro da cidade.

Em Vinhedo, o perímetro inclui bairros como Centro, Santa Rosa, Nova Vinhedo, João XXIII, Bosque, Cachoeira e Pinheirinho, próximos à futura estação ferroviária.

Objetivo é criar bairros completos e reduzir deslocamentos

Além da construção de moradias, o programa pretende estimular o desenvolvimento urbano planejado, com:

• criação de espaços públicos
• implantação de infraestrutura urbana
• valorização ambiental
• oferta de comércio e serviços próximos às residências

A ideia é reduzir longos deslocamentos diários, aproximando moradia, transporte e oportunidades.

Investimento de R$ 4,3 bilhões no Estado

O Novas Centralidades integra o Plano de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (PDUH 2040) e faz parte de um pacote de ações para reduzir o déficit habitacional.

Ao todo, o programa prevê:

• 23 mil moradias
• 14 áreas de intervenção
• 10 municípios nas regiões metropolitanas de Campinas, São Paulo e Jundiaí
• Investimento estimado de R$ 4,3 bilhões

As unidades habitacionais serão destinadas principalmente a famílias com renda de até três salários mínimos, além de atender também a faixas de renda intermediária.

Integração com programa de combate à pobreza

A iniciativa também está conectada ao Programa SuperAção, estratégia estadual voltada à redução da pobreza e ampliação do acesso à moradia digna.

Entre os projetos semelhantes já em desenvolvimento estão intervenções urbanas na Zona Leste da capital paulista e a reorganização urbana da área impactada pelas obras do túnel Santos–Guarujá.