Caixa dificulta regras de financiamento e eleva valor de entrada

A partir de 1º de novembro, quem financiar imóveis pela Caixa Econômica Federal terá novas regras. A principal mudança é o aumento do valor de entrada: 30% para o sistema de amortização constante (SAC) e 50% para o sistema Price, com parcelas fixas.

Além disso, o crédito será concedido apenas para quem não tiver outro financiamento habitacional ativo com a Caixa. As mudanças afetam operações do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que utiliza recursos da poupança.

Outra alteração é o limite de avaliação dos imóveis, que será de até R$ 1,5 milhão em todas as modalidades do SBPE.

Caixa justifica as mudanças

A Caixa, que detém 70% do mercado de financiamento imobiliário no Brasil, justificou as novas regras como uma resposta à alta demanda por crédito habitacional e à falta de recursos na caderneta de poupança, agravada por saques elevados nos últimos meses.

Essas mudanças não impactam financiamentos já em andamento nem unidades habitacionais de empreendimentos financiados diretamente pela Caixa.