Self Storage: A Solução Ideal para Quem Vive em Apartamentos Compactos

Com a evolução do mercado imobiliário na cidade de São Paulo, um estudo da GoodStorage, referência em armazenamento urbano, mostra que a taxa de ocupação das unidades de self storage atinge até 95% em algumas áreas. Essa crescente demanda está atrelada a um novo comportamento dos moradores da capital, que estão cada vez mais escolhendo apartamentos menores, que variam de 30 a 45m², e buscam soluções que aumentem suas opções de armazenamento.

A recente Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), divulgada pelo Secovi-SP, revela que os “studios” são responsáveis por mais da metade dos novos lançamentos da cidade, com 6.025 unidades disponibilizadas apenas em abril deste ano, o que representa 52% do total.

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Os dados indicam que o tipo de imóvel predominante em São Paulo está se transformando, com os apartamentos compactos ganhando espaço. A necessidade de soluções que auxiliem na organização dos ambientes está em alta. O self storage se estabelece como uma alternativa prática para a guarda de itens que não são utilizados frequentemente, como documentos, móveis e equipamentos esportivos. “Essa solução permite que os moradores mantenham a qualidade de vida sem abrir mão da praticidade”, destaca Thiago Cordeiro, fundador e CEO da GoodStorage.

Os imóveis tipo “studio” também se destacam nas vendas, contabilizando 6.115 transações no período, cerca de 65% do total, e constituindo um estoque de 44.900 unidades, o que representa 52% da oferta na cidade. A Zona Sul abriga a maior parte dessas unidades, com 28.017 disponíveis, totalizando 33% da oferta geral, o que sinaliza que as incorporadoras continuam investindo nessa região. Essa área é também onde estão as maiores taxas de ocupação de self storage: Vila Olímpia (90%), Rebouças (89%), Brooklin (88%) e Campo Belo (87%).

De acordo com a GoodStorage, a crescente adesão a apartamentos menores, combinada com a necessidade de otimizar os espaços, aumenta a relevância do self storage na vida urbana.

A ocupação elevada das unidades pela cidade reflete que esse modelo atende a diferentes perfis de clientes e se adapta às mudanças do setor imobiliário. “Estamos sempre atentos à evolução das necessidades dos nossos locatários, buscando facilitar a mobilidade de pessoas e mercadorias em São Paulo”, afirma Thiago.

A GoodStorage já possui mais de 55 unidades em operação pela cidade e continua a expandir suas instalações, com duas novas filiais programadas para inauguração em breve no Itaim Bibi, um dos principais bairros da capital.

As novas unidades visam oferecer conforto e praticidade, contando com recursos como espaço para carga e descarga, estacionamento rotativo, Wi-Fi gratuito e um ambiente amigável para pets, todas localizadas em áreas estratégicas próximas a importantes vias e centros comerciais.

Outro ponto forte é a tecnologia de acesso, que inclui biometria facial, reconhecimento facial ou senhas individuais, garantindo maior segurança. As operações também são monitoradas por câmeras 24 horas, com a exigência de contratação de seguro para os itens armazenados, proporcionando um nível adicional de segurança para os clientes.

Fonte: Alpha Autos