A rede de shoppings Iguatemi anunciou ontem (14), um acordo para a venda de 49% do Galleria Shopping, em Campinas. O comunicado oficial também informou que a mesma fatia será negociada nos empreendimentos Shopping Market Place e Edifício Market Place Towers, ambos situados na cidade de São Paulo.
O valor total da transação é de R$ 500 milhões. Esse montante considera uma taxa de capitalização média de 9,0%, baseada no desempenho operacional esperado para o ano de 2025. Apesar da venda parcial, a Iguatemi manterá 51% de participação nas propriedades e seguirá responsável pela administração dos empreendimentos.
Por que a venda do Galleria Shopping?
Segundo a empresa, a decisão está alinhada à estratégia de otimizar a alocação de capital, priorizando investimentos com maior rentabilidade por metro quadrado. Em nota, o grupo ressaltou que a medida está em conformidade com seu plano de concentrar recursos em ativos com alto potencial de valorização, localizados em regiões estratégicas.
O acordo firmado inclui ainda a cessão de 16,7% de um novo empreendimento comercial, que será erguido no Complexo Galleria, ao lado do shopping em Campinas. Esse projeto prevê salas comerciais integradas a um condomínio empresarial, com conclusão estimada para o ano de 2029.
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