O Governo do Estado de São Paulo publicou o edital do programa Novas Centralidades, iniciativa que prevê a construção de 5 mil moradias na Região Metropolitana de Campinas (RMC). O projeto convida empresas e incorporadoras a apresentarem propostas para o desenvolvimento de novos bairros planejados, integrando habitação, comércio, serviços, áreas verdes e equipamentos públicos.
O prazo para envio das propostas começou em 26 de fevereiro e segue até 6 de maio de 2026.
O programa prevê a implantação de moradias em quatro municípios da região:
A proposta prioriza áreas próximas a estações ferroviárias e eixos de transporte público, facilitando o deslocamento dos moradores para trabalho, estudo e acesso a serviços.
Em Campinas, o empreendimento será implantado no entorno da futura estação do Trem Intercidades (TIC), prevista para a região central da cidade.
O local escolhido é o pátio da antiga Companhia Paulista de Estradas de Ferro, onde atualmente funciona o Estação Cultura Prefeito Antônio da Costa Santos.
O perímetro considerado abrange um raio de até 2 quilômetros da futura estação, incluindo parcialmente bairros como:
Nos demais municípios, os empreendimentos também serão construídos no entorno de futuras estações do TIC.
Em Louveira, o projeto deve ficar próximo à estação ferroviária da Rua 21 de Março, na região central.
Já em Valinhos, a área de interesse está localizada na Rua Doze de Outubro, também no centro da cidade.
Em Vinhedo, o perímetro inclui bairros como Centro, Santa Rosa, Nova Vinhedo, João XXIII, Bosque, Cachoeira e Pinheirinho, próximos à futura estação ferroviária.
Além da construção de moradias, o programa pretende estimular o desenvolvimento urbano planejado, com:
A ideia é reduzir longos deslocamentos diários, aproximando moradia, transporte e oportunidades.
O Novas Centralidades integra o Plano de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (PDUH 2040) e faz parte de um pacote de ações para reduzir o déficit habitacional.
Ao todo, o programa prevê:
As unidades habitacionais serão destinadas principalmente a famílias com renda de até três salários mínimos, além de atender também a faixas de renda intermediária.
A iniciativa também está conectada ao Programa SuperAção, estratégia estadual voltada à redução da pobreza e ampliação do acesso à moradia digna.
Entre os projetos semelhantes já em desenvolvimento estão intervenções urbanas na Zona Leste da capital paulista e a reorganização urbana da área impactada pelas obras do túnel Santos–Guarujá.
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