Programa Novação permite renegociar contratos, recalcular prestações conforme a renda familiar e garantir mais segurança financeira para mutuários da CDHU
Milhares de famílias paulistas que possuem financiamento habitacional junto à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) ganharam uma nova oportunidade para reorganizar suas finanças. A estatal vinculada à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo está ampliando o acesso ao programa Novação, iniciativa que permite renegociar contratos e oferecer condições mais adequadas à realidade financeira atual dos mutuários.
A ação foi criada para atender moradores com contratos habitacionais ativos da CDHU, incluindo tanto famílias que estão com parcelas em atraso quanto aquelas que desejam obter condições mais vantajosas para continuar pagando o financiamento.
O que é o programa Novação da CDHU?
O programa permite a substituição das condições atuais do contrato por um novo modelo de financiamento, com parcelas recalculadas conforme a renda familiar e alternativas que garantem maior previsibilidade financeira.
Segundo a CDHU, a iniciativa tem como objetivo evitar o agravamento das dívidas, facilitar a permanência das famílias nos imóveis e promover maior estabilidade econômica para os mutuários.
Entre os principais benefícios oferecidos estão:
- Redução do saldo devedor;
- Atualização das parcelas conforme a renda familiar;
- Possibilidade de parcelas fixas até o final do contrato;
- Mais segurança e previsibilidade para o orçamento doméstico;
- Regularização de contratos com parcelas em atraso.
Quem pode participar?
A Novação é destinada exclusivamente aos mutuários que possuem contratos habitacionais ativos com a CDHU.
O programa atende:
- Famílias inadimplentes que desejam regularizar a situação;
- Moradores adimplentes que buscam melhores condições de financiamento;
- Beneficiários de empreendimentos habitacionais da Companhia em todo o Estado de São Paulo.
Documentos necessários
Para realizar a simulação e aderir ao programa, o mutuário deve apresentar:
- Documento de identidade (RG e CPF ou CNH);
- Três últimos holerites ou comprovantes de renda;
- Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS);
- Declaração de benefício do INSS, quando houver;
- Declaração de quitação de débitos condominiais;
- Certidão negativa de débitos de IPTU.
Novas modalidades de parcelamento
Além da Novação, a CDHU também passou a oferecer, desde março deste ano, novas opções de parcelamento para seus financiamentos habitacionais.
Os mutuários podem escolher entre duas modalidades:
Parcela vinculada à renda
- Comprometimento de até 20% da renda familiar;
- Reajuste anual com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).
Parcela fixa
- Comprometimento de até 30% da renda familiar;
- Prestação sem reajustes até o final do contrato.
A medida busca proporcionar mais previsibilidade financeira e facilitar o planejamento das famílias.
Moradora comemora renegociação
Durante uma ação da CDHU Móvel realizada recentemente em Tatuí, moradores puderam conhecer as novas condições e realizar simulações diretamente com técnicos da Companhia.
Uma das beneficiadas foi a aposentada Maria Aparecida Cruz Cândido, de 65 anos, moradora do Conjunto Habitacional Tatuí E2.
“Acabei de fazer uma Novação e estou satisfeitíssima. Moro há pouco mais de 15 anos no conjunto, que ajudei a construir por mutirão. Agora vai ficar tudo melhor, porque vamos conseguir voltar a pagar as prestações em dia. Reformaram a minha dívida”, relatou.
Como obter mais informações
Os interessados podem procurar os canais oficiais da CDHU, postos de atendimento da Companhia ou acompanhar as agendas da CDHU Móvel, que percorre cidades do estado oferecendo atendimento presencial e orientações sobre financiamento habitacional.
A expectativa é que a iniciativa beneficie milhares de famílias paulistas, ampliando as oportunidades de regularização contratual e fortalecendo a política habitacional do Estado.